Putrajaya & Cyberjaya
Bandar taman dengan tasik, cahaya dan ufuk yang terbuka.
Putrajaya, pusat pentadbiran persekutuan, dan Cyberjaya di sebelahnya dirancang sejak awal dengan tasik, taman dan jalan raya yang lebar. Kawasan kediamannya menawarkan lot baharu yang lapang, sebahagiannya berhampiran air, untuk kediaman yang dibentuk oleh cahaya dan pantulan.
Tidak banyak tempat di Malaysia yang dirancang dengan begitu teliti. Di Putrajaya, tasik buatan yang luas dan tanah bencah menjalar merentasi bandar, manakala presint kediamannya terletak dalam kerangka taman dan jalan raya lebar yang berpokok. Cyberjaya di sebelahnya telah berkembang menjadi komuniti yang lebih baharu dengan ruang hijaunya sendiri. Wataknya secara keseluruhan terbuka, tersusun dan tenang, dengan pemandangan yang jauh serta kehadiran air dan langit yang ketara.
Peluang di sini ialah membina kediaman baharu di atas lot yang luas, tanpa rumah sedia ada yang perlu diambil kira. Kediaman boleh disusun untuk membawa unsur air ke dalam, melalui kolam pantulan, teres berteduh dan bilik yang terbuka ke arah ufuk, sambil menampilkan wajah yang lebih tertutup ke arah jalan. Oleh sebab landskapnya begitu terbuka, teduhan, orientasi dan privasi menjadi persoalan reka bentuk yang utama sejak lakaran pertama.
Apa yang kami perhatikan di sini
-
01
Tebing tasik dan aras tanah
Lot berhampiran air memerlukan perhatian terhadap aras tanah, saliran dan rawatan tebing. Sebarang kerja berhampiran tasik atau laluan air mungkin tertakluk kepada kawalan tambahan, yang wajar difahami sebelum landskap direka.
-
02
Kawalan perancangan
Perbadanan Putrajaya menetapkan garis panduan perancangannya sendiri bagi presint kediaman di Putrajaya, manakala Cyberjaya terletak di bawah pihak berkuasa tempatan yang berbeza. Ketinggian, anjakan bangunan, bentuk bumbung dan rupa luaran wajar disahkan bagi lot berkenaan seawal mungkin.
-
03
Matahari dan pendedahan
Landskap yang terbuka dan masih muda menawarkan sedikit teduhan pada tahun-tahun awalnya. Cucur atap yang dalam, kaca berteduh, pengudaraan silang dan pokok matang yang ditanam lebih awal membantu kediaman baharu terasa mapan dan selesa jauh sebelum tamannya membesar.
-
04
Privasi di ruang terbuka
Jalan yang lebar dan pemandangan yang jauh boleh menjadikan rumah lebih terdedah daripada yang diingini pemiliknya. Tembok, tanaman, perubahan aras dan susunan bilik mengelilingi halaman dalam mampu memberi keterasingan tanpa mengorbankan rasa lapang.
Panduan umum daripada pengalaman kami, bukan nasihat perancangan atau undang-undang. Setiap lot dikaji secara khusus dalam kajian pra-pembinaan.
Hanya beberapa kediaman, setiap tahun.
Setiap permohonan dibaca sendiri oleh Pengarah Pelanggan Peribadi kami. Ceritakan tentang tanah dan keluarga anda, dan kami akan mengatur perbualan peribadi — secara bersemuka, atau di mana sahaja anda berada.