Bukit Tunku
Bukit berhutan, privasi yang mendalam, pandangan tenang ke arah kota.
Dahulunya dikenali sebagai Kenny Hills, Bukit Tunku ialah kawasan berbukit yang menghijau dan berhutan, terletak berhampiran nadi Kuala Lumpur. Lotnya yang luas dan bercerun paling sesuai untuk kediaman yang menyesuaikan diri dengan lereng bukit, bukan menentangnya.
Bukit Tunku sejak sekian lama menjadi antara alamat paling peribadi di ibu kota. Jalan-jalannya berliku mendaki di celah kehijauan yang tebal, rumah-rumah terletak jauh dari jalan, dan rasa berada di dalam hutan sentiasa hadir walaupun pusat bandar tidak jauh. Banyak kediaman di sini dibina pada dekad-dekad terdahulu mengikut kelaziman zamannya, dan sering membelakangi landskap yang menjadikan kawasan ini begitu istimewa.
Meroboh dan membina semula di sini membuka peluang untuk mengubahnya. Kediaman yang digubah sebagai rangkaian pavilion boleh menuruni cerun secara berperingkat, dengan bilik yang terbuka ke arah kanopi, cucur atap yang dalam untuk hujan dan teduhan, serta teres yang menangkap angin. Kejuruteraan lereng bukit didahulukan; seni bina kemudian mengikut bentuk tanah, supaya rumah terasa tenteram di celah pepohon, bukan dipaksakan ke atasnya.
Apa yang kami perhatikan di sini
-
01
Kejuruteraan lereng bukit
Tanah yang curam memerlukan penyiasatan geoteknik yang awal, penilaian teliti terhadap kestabilan cerun dan asas yang direka mengikut keadaan tanah sebenar di tapak. Di tanah berbukit, kajian ini boleh membentuk rupa rumah sama besar pengaruhnya dengan mana-mana gagasan reka bentuk.
-
02
Hujan lebat dan air larian
Hujan tropika yang lebat mengalirkan air dalam jumlah yang besar merentasi cerun. Saliran permukaan, saliran bawah tanah dan titik pelepasan wajar direka sebagai satu sistem, serta dilindungi semasa pembinaan, supaya kediaman baharu mahupun jirannya tidak terdedah kepada risiko.
-
03
Kanopi hutan
Litupan pokok ialah aset terbesar kawasan ini. Tinjauan pokok sedia ada, berserta pertimbangan tentang pokok yang dikekalkan dan cara melindunginya, membantu rumah berada dengan selesa di bawah kanopi dan mungkin juga diperlukan oleh pihak berkuasa tempatan.
-
04
Laluan untuk pembinaan
Jalan yang sempit dan berliku serta laluan masuk yang curam mengehadkan saiz kenderaan dan kren yang boleh sampai ke tapak. Logistik, masa penghantaran dan ruang simpanan di atas lot bercerun sebaiknya dirancang awal kerana semuanya mempengaruhi kaedah dan jadual kerja.
Panduan umum daripada pengalaman kami, bukan nasihat perancangan atau undang-undang. Setiap lot dikaji secara khusus dalam kajian pra-pembinaan.
Hanya beberapa kediaman, setiap tahun.
Setiap permohonan dibaca sendiri oleh Pengarah Pelanggan Peribadi kami. Ceritakan tentang tanah dan keluarga anda, dan kami akan mengatur perbualan peribadi — secara bersemuka, atau di mana sahaja anda berada.